呉市川原石町の戸建て査定依頼
本日は、呉市川原石町の戸建ての査定依頼を頂きました。
お客様に確認したところ、鉄筋コンクリートの3階建ての建物が建っております。
道路幅員は狭く車は通行できないとの事です。
現在の建築基準法上、4ｍ以上の道路に2ｍ以上接道していない土地に建築はできません。
という事で、この物件は再建築不可という事です。
また、駐車場も賃貸しなければなりません。
以上の理由で、弊社では取り扱いできかねる旨をお伝えいたしました。
呉市内には、車が通行できないところに建物が建っている物件がたくさんあります。
日本全国の空き家率は13.5％に対して呉市の空き家率は25.8％です。
全国平均の２倍です。
また、４件に１件は空き家です。
大半は、島しょ部、安浦、川尻、焼山、警固屋だと思います。
生活に不便をきたすところが空き家率が高いです。
広島市内も似島、安佐北区の山間部、佐伯区の山間部、東区の山間部は空き家率が高いです。
該当するところの不動産をお持ちの方は、早めの処分をお勧めいたします。
