呉市川尻町の戸建て売却のご依頼
本日は、呉市川尻町にある戸建ての売却のご依頼を頂きました。
すでに数社に依頼しているとの事です。
1年たつが何の連絡もないとの事でした。
確認したところ、主だった広告サイトには掲載がありませんでした。
媒介契約の内容を伺ったところ、一般媒介契約であるとの事です。
一般媒介契約は複数社に依頼できますが、契約した宅建業者には何の縛りもありません。
よって、放置していても、売主に状況報告をしなくても宅建業法上は問題ありません。
反対に、専任媒介契約はレインズ掲載および状況報告の義務を負います。
その旨をお伝えいたしました。
現在依頼している契約を解除の上、あらためてご連絡いただけるとの事でした。
業者に依頼するときは、よく説明を聞いてください。
説明しない業者への依頼は控えるようにしましょう。
